1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
墨田区
73.8万円/㎡
前年比+4.3%
パールシティ八広
東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩8分
1988年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 18.66㎡の場合
相場
1,028万円
55.1万円/㎡
603
886
1,169
1,452
AI査定結果
推定相場価格
1,028万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
886万円〜1,169万円
47.5万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月12日
パールシティ八広
900万円（48.2万円/㎡）/ 4階 / 18.66㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/08 | 900万円 | 48.2万円 | 4階 | 18.66㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/08 | 1,050万円 | 56.0万円 | 4階 | 18.75㎡ | 1R | 西 |
| 2023/03/14 | 880万円 | 46.9万円 | 5階 | 18.75㎡ | 1R | - |
| 2022/11/11 | 890万円 | 50.1万円 | 5階 | 17.75㎡ | 1K | - |
| 2022/08/06 | 850万円 | 48.4万円 | 5階 | 17.55㎡ | 1K | - |
| 2022/06/03 | 940万円 | 55.1万円 | 7階 | 17.07㎡ | 1K | - |
| 2022/06/03 | 940万円 | 55.3万円 | 7階 | 17㎡ | 1K | - |
| 2020/10/21 | 1,200万円 | 59.9万円 | 4階 | 20.05㎡ | 1R | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/08 | パールシティ八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅8分 | 900万円 | 48.2万円 | 18.66㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/22 | TOP・曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/24 | トップ曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/03 | トップ曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 790万円 | 48.9万円 | 16.16㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/06 | イクス墨田 墨田区八広四丁目 | 八広駅11分 | 1,160万円 | 60.3万円 | 19.24㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/15 | スカイコート向島第2 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション東墨田 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅6分 | 1,230万円 | 64.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/03 | ホーユウコンフォルト東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 980万円 | 43.9万円 | 22.32㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/09 | パールピア東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 860万円 | 53.2万円 | 16.18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/29 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,290万円 | 61.8万円 | 20.89㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/26 | メゾン・ド・ヴィジオン 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 1,080万円 | 67.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ランドピア曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,180万円 | 65.3万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/31 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,040万円 | 56.9万円 | 18.29㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ウィンベルソロ曳舟第2 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅9分 | 1,020万円 | 62.7万円 | 16.27㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、墨田区では4.3%上昇しています。